标的名称

重油处理线设备及备件

转让方名称

深南电（中山）电力有限公司

转让方承诺

1. 本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，我方对该标的拥有完全的处置权且实施处置不存在任何限制。

2. 转让行为已履行了必要的审批流程，已获得相应批准,并经过有效的内部决策，我方对所提供资料的真实性、完整性、准确性和合法有效性负责，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

3. 我方自愿遵守法律法规政策规定和贵所的相关规则，并按照公告等有关约定履行相应的义务。

4. 我方已认真考虑转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意承担可能存在的一切交易风险。

我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成一切损失，我方愿意承担法律责任。

转让底价

1,062,032.84元

标的是否存在抵押情况

否

权利人是否有意向行使优先购买权

不涉及

交易机构

项目负责人：赵小姐 联系电话：0755-26569065

标的基本信息

标的名称

重油处理线设备及备件

标的状态

闲置

计量单位

详见《标的资产明细表》

规格型号

详见《标的资产明细表》

数量

详见《标的资产明细表》

评估核准情况

评估机构

深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司

评估基准日

2023-10-31

评估核准（备案）机构

深圳南山热电股份有限公司

核准（备案）日期

2024-1-27

转让标的对应评估值

（元）

1,062,032.84

转让方名称

深南电（中山）电力有限公司

转让方决策文件类型

股东会决议

批准单位名称

深圳南山热电股份有限公司

价款支付方式

一次性付款

与转让相关的

其他条件

1. 意向受让方须在信息公告期截止之日18:00前办理完毕受让申请手续（含提交《受让申请书》及其附件材料等工作流程）意向受让方向深圳联合产权交易所提交《受让申请书》及其附件材料、交纳保证金的行为，是对交易条件和转让底价的认可和接受。

2. 意向受让方应按信息公告要求在规定时间内向深圳联合产权交易所结算账户交纳保证金。

意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，保证金不予退回。意向受让方被确定为受让方后，保证金按照相关约定执行。意向受让方未能成为受让方的，保证金在受让方确定之日起3个工作日内一次性无息全额原路返还。

3. 意向受让方应通过其名下账户以银行转账方式转入深圳联合产权交易所结算账户。

深圳联合产权交易所结算账户（用于保证金和交易价款的收付）：

开户名称：深圳联合产权交易所股份有限公司

开 户 行：恒丰银行股份有限公司深圳分行

账 号：44250101100100000132

4. 意向受让方在办理意向登记手续后，可查阅产权交易文件和对标的进行尽职调查。意向受让方须根据本公告自主判断投资价值，自主做出投资决策，自行承担投资风险。

5. 深圳联合产权交易所对意向受让方提交的资料进行齐全性、合规性审核，必要时可要求意向受让方提供补充资料。

6. 意向受让方须在被确定为受让方后的次日起3个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，且应在《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次性将剩余成交价款（全部成交价款减保证金）支付至深圳联交所指定账户，并保证该等款项来源合法。

7. 受让方须承诺严格按照转让方已拟定的《实物资产交易合同》签订合同并履行相关的条款。

受让方

资格条件

本项目不设置资格条件。

是否允许联合受让

否

其他需要披露的内容

1. 意向受让方须自行对转让标的进行尽职调查。意向受让方可以在办理相关登记和保密手续后查阅交易文件，应对转让标的进行必要的尽职调查。在尽职调查期间，意向受让方不得干扰转让方正常生产经营活动，或与其他意向受让方进行不正当的联系和接触。意向受让方应对本项目交易条件、受让风险以及资产状况、所涉及的担保等事宜以及其他有关交易的问题进行了综合、全面的尽职调查，在对转让标的的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加转让标的的交易活动。如意向受让方成为本次转让标的的受让方，应按现状接受转让标的并按照资产交易文件等的规定与转让方签订实物资产交易合同。意向受让方通过资格确认并且交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产转让项目公告所披露内容并已自行完成对本项目的全部尽职调查，且根据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产转让公告之内容，放弃对转让方所有权利主张。

2. 受让方未按照交易规则及相关文件的规定按时支付相关服务费用的，本所有权优先以交易保证金抵扣相关服务费用。相关服务费用不足部分，受让方仍负有清偿责任。由此导致的交易价款不足部分，由相关责任方补足。同时，受让方确认，将按照深圳联交所的收费办法及相关交易文件的约定及时支付交易服务费用，不因与转让方任何争议或合同解除终止等任何原因拒绝缴纳或主张退还交易服务费用。

3. 意向受让方若违反产权交易相关法规政策或交易规则的，出现以下情形之一的，本所/转让方有权不予退还保证金：

（1）意向受让方于完成意向登记后单方撤回受让申请的；

（2）产生两家及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方未参加后续网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易的；

（3）挂牌期征集到一个符合条件的意向受让方，意向受让方不按挂牌价与报价孰高原则成交的；

（4）在网络竞价、拍卖程序或其他竞争性交易中，各竞买人均不报价或举牌应价的；

（5）受让方未在规定期限内签署竞价结果确认书和/或交易合同的；

（6）受让方未按约定支付交易价款、交易服务费的；

（7）存在其他违约或违反交易规则、转让公告及相关文件要求情形的。

4. 本次交易的资产以现场可见实物为准，按现状整体转让。转让方对标的资产不承担瑕疵担保责任。交易标的评估报告仅作为参考，评估报告中内容、参数、清单等均仅作为交易的参考，意向受让方应自行对转让标的进行尽职调查，并承担由此而产生的一切法律风险。一经报名，即视作完全了解标的已存在的或可能存在的瑕疵，愿意承担标的瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失，且对实际资产与资产评估报告存在的差异无异议，受让方不得以数量、重量、质量等差异为由追究相关单位及转让方的责任，交易合同不因交易标的质量、用途、数量和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差而变更、解除或终止，转让价款不因交易标的质量、用途、数量和现状（包括物理现状及产权现状等现状）等误差作调整。

5. 意向受让方应对标的资产的交易条件、受让风险以及资产状况等事宜进行综合、全面的尽职调查，在对标的资产的历史情况、现状和潜在风险有充分了解的情况下，参加交易活动。如意向受让方成为本次标的资产的受让方，应按现状接受标的资产并按照资产交易文件等的规定与转让方签订实物资产交易合同。

6. 本次转让标的资产评估值为不含增值税价格，增值税费由受让方承担，受让方应在签署《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内向转让方指定账户支付增值税费。因本次转让产生的其他税费按国家及地方相关规定由转让方与受让方各自承担。

7. 标的资产的交货地点为：深南电（中山）电力有限公司南朗电厂厂区内。

8. 转让方保证所提供的标的资产合同所附清单相符，并合理地保持现状至移交拆卸。

9. 受让方付清全部款项后，转让方在收到标的交易价款后之日起3个工作日内将标的资产按现状移交给受让方，受让方须签字确认资产交割明细表。标的资产自受让方签署资产交割明细表后即完成交割，与标的资产有关的一切责任、风险和费用均有受让方承担，与转让方无关。

10. 受让方进场拆卸设备时应提前3个工作日书面通知转让方，并严格遵守转让方的厂纪厂规，同时应与转让方签订安全协议。

11. 转让方在实物资产交易合同签订且生效之日起5日内指定驻厂代表，指导监督并配合设备的拆卸工作。

12. 受让方进场拆卸机组设备前应制定详细周密的拆卸方案报甲方备案，进场开始拆卸机组设备起每周应向甲方报送综合报表，综合报表应详细描述每周的工作情况以及存在的问题等。

13. 转让方对受让方进场拆卸设备时可给予必要的方便和帮助，包括：食宿、办公、通讯、施工用水用电等，但所需费用由受让方承担。转让方免费提供厂内现有的室内及室外场地供受让方拆卸、包装和堆放设备使用，并提供必要的协助，整理出设备搬运出厂的通道。

14. 受让方进场开始拆卸设备时应制定严格的安全保护措施，避免因麻痹大意给转让方或其他方造成财物损失和人身伤害。由于转让方、受让方的责任给对方或其他方造成财物损失和人身伤害，责任方应承担赔偿责任。

15. 标的拆卸、搬移、运输等费用及安全责任均由受让方承担。因拆卸、搬运过程中产生的垃圾、废弃物由受让方自行清理。受让方在拆卸、搬移、运输过程中，如发生财产损坏、安全环保事故、人员伤亡事故的，由受让方自行承担责任，受让方不得追究转让方及深圳联交所的责任。

16. 受让方在拆卸、搬移、运输标的资产过程中应注意保护资产转让方和其他第三方的资产、建筑、设施设备的安全和完整，不得损坏、拆除不在本次交易范围内的资产。如在拆卸过程中造成电线裸露，受让方负责使用绝缘胶带对裸露的线头进行包裹处理。如受让方在转场拆除过程中确需拆除转让方或第三方一些设施设备的，应获得相关权利人的同意，并在拆除、倒运工作完成后及时恢复其原状，相应费用由受让方承担。

17. 受让方应指派专人看管设备的拆卸物，由于在拆卸过程中造成被拆卸设备损坏和设备材料丢失，由受让方自行承担损失。

18. 受让方最迟应于2024年9月30日前完成全部转让设备的拆卸、搬运工作。

19. 受让方在设备拆卸物运出厂区时应及时通知转让方并经转让方查验后予以放行。

20. 看样时间安排在项目公告期内（公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，联系人：李辰电话13066802060。

21.本公告不构成要约，仅构成要约邀请。请意向受让方进行必要的调查核实，深圳联合产权交易所对信息披露不做任何承诺和担保。

保证金

交纳规则

保证金设定

20万元

交纳方式

银行转账

交纳截止时间（以银行到账时间为准）

挂牌截止日21:30前交纳

处置方法

1. 本项目保证金的处置按本公告中相关内容和《深圳联合产权交易所企业国有产权转让交易保证金操作细则》《深圳联合产权交易所企业国有产权转让结算交易资金操作细则》执行。

2. 若意向受让方未被确认为受让方的，在受让方确定之日起3个工作日内，深圳联合产权交易所按规定将保证金无息全额返还相关主体。若意向受让方被确定为受让方的，签署交易合同后，保证金转为履约保证金，待受让方付清剩余交易价款后，履约保证金自动转为交易价款一部分。

信息披露公告期

自公告次日起10个工作日

信息发布期满后，如未征集到意向受让方

本次信息发布终结。

交易方式

挂牌有效期满，只产生一个符合条件意向受让方的，将按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；产生两个（含）以上符合条件意向受让方的，将采取网络竞价方式。

业务咨询电话

0755-26569065赵小姐 ；0755-26566482 宋小姐

联系地址

深圳市南山区沙河西路3185号南山智谷产业园A座18层

网址/微信公众号

www.sotcbb.com；微信公众号sotcbb。